1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
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トーア駒込マンション
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,016万円
126.1万円/㎡
2,586
3,539
4,492
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,539万円〜4,492万円
111.1万円/㎡〜141.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月5日
トーア駒込マンション
3,980万円（125.0万円/㎡）/ 4階 / 31.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,980万円 | 125.0万円 | 4階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/24 | 7,998万円 | 120.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 3,790万円 | 119.0万円 | 7階 | 31.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/28 | 7,998万円 | 120.4万円 | 3階 | 66.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 125.0万円 | 12階 | 31.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/24 | 4,480万円 | 100.6万円 | 3階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 12,800万円 | 118.2万円 | 12階 | 108.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 5,980万円 | 95.3万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 6,080万円 | 96.9万円 | 2階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,499万円 | 109.9万円 | 7階 | 31.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 90.0万円 | 2階 | 66.42㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,980万円 | 62.2万円 | 7階 | 31.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,000万円 | 74.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 55.2万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/24 | 1,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 28.99㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | トーア駒込マンション 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,980万円 | 125.0万円 | 31.84㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,680万円 | 97.4万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 池袋陽光ハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 3,120万円 | 99.1万円 | 31.49㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/26 | アルテール池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 3,380万円 | 104.6万円 | 32.31㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/11 | 池袋シティハイツ 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,980万円 | 111.4万円 | 26.74㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 新大塚タウンプラザ 豊島区東池袋五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 94.2万円 | 36.96㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は豊島区の平均と比較して35.1%割高です。
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JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1977年築 / 6階建 / 30戸 / RC造